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?月河抽水蓄能電站項目征地補償安置方案公告

來源:鎮安縣政府 發布時間:2019-04-17 16:15 作者:國土局 發布人:國土局
索 引 號 016071604-2019-00013 主題分類
發布機構 自然資源局 發文日期 2019-04-17
名  稱 ?月河抽水蓄能電站項目征地補償安置方案公告
文  號 主 題 詞 電站 征地補償 安置方案

鎮自然資土征告〔2019〕6號

根據自然資源部2018年11月16日自然資函2018〕560號審批土地件批準的《征收土地方案》,現將征地補償安置事項公告如下

一、征收土地位置、地類、面積以相關組織和鎮村組共同勘測的位置和面積為準。

二、地上附著物的種類數量以月河鎮登記確認的數量為準。

三、土地補償費及安置補助費補償標準:以區片綜合地價為準

四、土地補償費和安置補助費具體數額以與村組所簽訂的補償協議為準。土地補償費和安置補助費由自然資源局撥付給被征地集體經濟組織,支付方式為轉賬支付。

五、地上附著物的補償:

(一)征收土地補償標準

1.水田、水澆地55000元/畝(含土地補償費、安置補助費)。

2.旱坪地45000元/畝(同上)。

3.旱坡地35000元/畝(同上)。

4.林地3400元/畝(含林地補償費、安置補助費和5%的林地管理費)。

5.林地上林木補償按板栗林、耳樹林等經濟林2000元/畝;灌木林、疏生林及其他喬木林1000元/畝,未成林造林地500元/畝。林木面積以測量平面面積為準。

6.青苗:糧食作物800元/畝;溫棚蔬菜2000元/畝。

7.集體建設用地按在同區域同類耕地予以補償,征遷戶由本 集體經濟組織負責進行安置

(二)臨時用地補償標準

項目實施臨時用地每年補償標準為:水田、水澆地1000元/畝,旱平地800元/畝,旱坡地600元/畝,林地340元/畝(生態退耕地按林地補償)

)征收建(構)筑物補償標準

1.磚混樓房700-1000元/平方米(按房屋測量規范執行)。以每平方米700元為基數,有紅磚、砼構造柱、底穿梁、地面磚(或水磨石地面)、外墻貼瓷片(或水涮石)的,每增加一項,增加30元/平方米;有上下水管道、鋁合金門窗、室內有門套、室內暗線、內墻乳膠漆(或石膏吊頂)的,每增加一項,增加10元/平方米。

磚混樓房頂層現澆或預制板平頂以上加蓋的屋頂(不含一般住房普通吊棚上面的房屋結構部分),小青瓦或機瓦屋頂的按200元/平方米標準執行,石棉瓦屋頂按60元/平方米標準執行。

2.磚木結構房屋550750元/平方米(按房屋測量規范執行)。以550元/平方米為基數,小紅磚、地面磚(或水磨石地面)、內外粉、外墻貼瓷片、吊頂(或清縫板樓)的每項增加30元/平方米。

3.土木結構房屋400550元/平方米(按房屋測量規范執行)。以400元/平方米為基數,有地面磚(或水泥地平)、清縫板樓、吊頂、內外粉、門窗齊全的每項增加30元/平方米。

4.廈房、拖檐房350元/平方米(按房屋測量規范執行)。檐墻高于3米的按正房標準執行。其他居住房屋凡檐低于3米,均以廈房標準執行。

5.簡易棚、房(按房屋測量規范執行)150元/平方米。

6.建成房根基:干砌石100元/平方米,漿砌根基每平方米增加20元。

7.門樓:磚混結構500元/平方米,精裝修每平方米增加150元;土門樓每個600元。

8.圍墻(含根基):磚圍墻120元/延米,土圍墻100元/延米

9.廁所(連同糞池在內):有頂獨立式磚混結構180元/平方米;無頂式磚混、有頂磚木結構100元/平方米;有頂土木結構100元/平方米(無頂按簡易廁所對待);簡易廁所50元平方米。

10.圈舍:有頂圈舍120元/平方米,磚混圍墻、水泥地面的60元/平方米,簡易30—40元/平方米。

11.屋外散水、道場坎、房后擋墻:干砌80元/立方米,漿砌140元/立方米。

12.戶外蓄水池300元/立方米,戶外小水池200元/個。

13.砼地面:40元/平方米;花壇:50元/平方米;沼氣池:3000元/個;紅薯窖400元/個水井:飲水井500元/眼,壓力井800元/眼(含設施),無設施的機井按飲水井標準補償。

14.小瓦窯3000元/座,小磚窯4000元/座;有線電視150元/戶(遷移費)。

15.墳:每棺3000元,有碑樓的每座加500元。

)征收樹木補償標準

1.零星樹木補償

(1)零星果樹:胸徑2cm以下的每株補償5元;胸徑2-5cm的20元/棵;胸徑5-10cm的60元/棵;胸徑10-20cm的150元/棵; 胸徑20-30cm以上的200元/棵;胸徑30cm以上的300元/棵。胸徑10厘米以上的板栗、胸徑20厘米以上的柿子樹按同胸徑的1.5倍補償,胸徑20厘米以上的核桃樹按同胸徑標準的3倍補償。

(2)經濟樹木(其它):成年桑樹、成年花椒樹(主桿直徑5cm以上的)50元/株,未成年桑樹、未成年花椒樹(主桿直徑2-5cm以上的)20元/株,桑樹苗、花椒樹苗5元/株。獼猴桃、山萸等達到盛果期的50元/株,對達到盛果期的葡萄樹按同標準的2倍補償,未達到盛果期的均為30元/株,三年以內栽植或未掛果的5元/株。

(3)用材樹:胸徑5cm的以下,自行移栽,不予補償;胸徑5-10cm的30元/棵;胸徑10-20cm的50元/棵;胸徑20-30cm的80元/棵;胸徑30cm的以上100元/棵。

4.苗圃、藥園:一年生3000元/畝;二年生4000元/畝;三年以上生5000元/畝。

5.密植桑園(成年)4000元/畝,竹園3000元/畝。

)下列情形不予補償

1.各類違法、違章建筑、廢棄的建筑物和臨時建(構)筑物不予補償,無條件拆除。

2.征遷通告發布后,在征遷范圍內的土地上搶栽、搶種、搶建的一律不予補償。

、被征收土地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案內容如有不同意見,請在本公告發布之日起10個工作日內以村委會為單位,以書面形式送達鎮安縣統一征地辦公室。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條“征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施”的規定,任何單位、個人不得阻撓征地工作的實施。

七、自征地方案公告期滿后報鎮安縣人民政府批準組織實施,根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》 25條規定,對批準后的《征地補償方案》有異議,不影響組織實施。

特此公告。

聯系電話:0914--5322791

鎮安縣自然資源局

 2019年4月17日


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